Propriétaires : suivre les loyers et les retards sans cahier
Guide pratique · 2 min de lecture
Propriétaires : suivre les loyers et les retards sans cahier
Avec plusieurs logements, le cahier des loyers devient vite illisible : avances, retards, cautions, charges d’eau et d’électricité. Une méthode simple évite les oublis et les disputes.
1. Un dossier par logement et par locataire
Pour chaque logement : le loyer, le rythme (mensuel, trimestriel, annuel). Pour chaque locataire : la date d’entrée, la caution et l’avance versées.
2. Chaque paiement donne une quittance
Notez chaque paiement et remettez une quittance numérotée, imprimée ou envoyée sur WhatsApp. Le locataire a sa preuve, vous avez votre trace.
3. Relancez dès le premier retard
En début de mois, listez les retards et envoyez un rappel poli avec les mois et les montants exacts. LCT Loyer prépare ces rappels et calcule ce que chacun doit, mois par mois.
4. Suivez les charges et les dépenses
Compteurs partagés, réparations, pénalités : notez-les par logement pour connaître le revenu net réel de chaque bien, et les loyers perdus quand un logement reste vide.
